Cho Thuê Nhà Nguyên Căn TPHCM Giá Rẻ, Chính Chủ, Tiện Nghi T6/2024

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Nguyên Căn TPHCM Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Nghi

TPHCM là trung tâm kinh tế lớn nhất hàng đầu cả nước với sự đa dạng mọi loại hình dịch vụ kinh doanh, vì thế mà hằng năm, TPHCM đón rất nhiều người đến sinh sống và làm việc, nhu cầu cho thuê nhà nguyên căn Hồ Chí Minh cũng ngày càng tăng. Nếu bạn đang muốn tìm chỗ ở thoải mái cho việc học tập, làm việc tại TPHCM thì đừng bỏ qua việc loại hình thuê nhà nguyên căn TPHCM. Hãy cùng Mogi.vn khám phá kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn HCM ngay nhé!

Tổng quan đặc điểm kinh tế - xã hội TPHCM

Vị trí địa lý TPHCM

TPHCM là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục của Việt Nam. Nơi đây có vị trí địa lý chiến lược khi tiếp giáp nhiều khu vực trọng điểm:

• Phía Đông: liền kề tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai
• Phía Tây: liền kề tỉnh Tây Ninh và Long An
• Phía Nam: nằm cạnh Tiền Giang và biển Đông
• Phía Bắc: liền kề tỉnh Bình Dương

Với vị trí “đắc địa” nằm ở tâm điểm của khu vực Đông Nam Á, TPHCM là đô thị có nền kinh tế phát triển vượt bậc. Điều này cũng khiến cho nhu cầu di cư đến TPHCM ngày càng cao, từ đó khiến cho thị trường cho thuê nhà nguyên căn TPHCM phát triển sôi nổi. Nhiều người dân sinh sống tại các tỉnh thành khác đổ xô về TPHCM để lập nghiệp. Từ đó, nhu cầu cần cho thuê nhà nguyên căn, tìm nhà nguyên căn giá rẻ tại nơi đây tăng trưởng mạnh.

Đơn vị hành chính và diện tích TPHCM

TPHCM sở hữu diện tích lớn nhất Việt Nam, với tổng 2.095 km2. Về đơn vị hành chính, thành phố được chia thành 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố:

• 1 thành phố: Thành phố Thủ Đức
• 5 huyện: Cần Giờ, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè
• 16 quận: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, quận Bình Tân, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Phú.

Trong đó, các khu vực nhận được nhiều sự yêu thích khi tìm kiếm cho thuê nhà giá rẻ, thuê nhà giá rẻ tại TPHCM bao gồm Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Tân Bình, Quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Phú.

Cơ sở hạ tầng TPHCM

Là thành phố lớn nhất Việt Nam, HCM luôn được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng với nhiều công trình vươn tầm quốc tế.

Về giáo dục, đây là trung tâm đào tạo lớn bậc nhất cả nước với trên 80 trường đại học trên địa bàn. Một số trường ĐH lớn có thể kể đến như Trường Đại học Quốc gia Thành phố HCM, Trường Đại học Kiến trúc, Trường Đại học Luật,... Vì thế, nơi đây tập trung rất đông các bạn sinh viên sinh sống. Nhu cầu cần thuê nhà nguyên căn giá rẻ dành cho sinh viên cũng ngày càng phát triển. Bên cạnh đó, các hộ gia đình cũng mong muốn tìm nhà thuê giá rẻ tại đây để thuận tiện cho việc học của con.

HCM có nhiều khu vui chơi giải trí phổ biến như: công viên nước Đầm Sen, Suối Tiên, Thảo Cầm Viên và các khu mua sắm như: chợ Bến Thành, Saigon Center, Diamond Plaza, Vincom Lê Thánh Tôn, …

Trên địa bàn thành phố hiện có hơn 1000 ngôi chùa, đình, miếu lớn nhỏ khác nhau trải đều ở khắp các quận. Cùng nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng mang giá trị theo thời gian: nhà thờ Đức Bà, bến nhà Rồng, nhà hát lớn, Dinh độc lập,...

Đây là điểm cộng giúp tìm nhà cho thuê TPHCM, nhà cho thuê nguyên căn TPHCM… trở thành những cụm từ được tìm kiếm ngày càng nhiều và thị trường tìm thuê nhà nguyên căn TPHCM ngày càng tăng trưởng vượt bậc.

Hạ tầng giao thông TPHCM

HCM là đầu mối giao thông chiến lược liên kết Việt Nam và Đông Nam Á. Khu vực có hệ thống giao thông đồng bộ, là lợi thế thu hút nhà đầu tư và dân cư đến sinh sống và làm việc.

Về đường bộ, thành phố kết nối với các quận huyện lân cận qua tuyến cao tốc chính là đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Dựa vào lợi thế khi tuyến tàu điện metro, đường vành đai 3 hoàn thành khiến cho nhiều ông lớn BĐS có xu hướng chuyển dịch dòng tiền vào khu vực phía Tây Sài Gòn.

Về đường hàng không, HCM cũng hưởng lợi nhiều khi sở hữu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất là sân bay lớn nhất cả nước với trên 25 triệu lượt khách đi và đến. Ngoài ra, sân bay Long Thành cũng là điểm sáng, có thể san sẻ bớt gánh nặng của sân bay Tân Sơn Nhất khi được đi vào hoạt động.

Lợi thế về giao thông cũng giúp khoảng cách từ các khu vực xung quanh đến HCM trở nên gần hơn, từ đó tạo điều kiện cho kinh tế, văn hóa được phát triển ngày càng mạnh mẽ. Từ đó thúc đẩy nhu cầu cần thuê nhà nguyên căn Thành phố Hồ Chí Minh phát triển theo.

Tình hình cho thuê nhà nguyên căn TPHCM

So với thuê phòng trọ TPHCM thì thuê nhà nguyên căn được xem là một ưu tiên hàng đầu bởi đảm bảo được sự thoải mái và tiện nghi, được trang bị nội thất đầy đủ từ chủ cho thuê mà bạn không cần phải mua sắm thêm bất kỳ nội thất nào, mà có thể dọn vào ở ngay.

Hiện nay, dịch vụ cho thuê nhà TPHCM không chỉ diễn ra sôi nổi ở các quận trung tâm như thuê nhà Quận 1, thuê nhà Quận 3 mà còn diễn ra ở các vùng xa trung tâm như thuê nhà Cần Giờ, thuê nhà nguyên căn quận 11, thuê nhà nguyên căn Nhà Bè, nhà cho thuê Bình Chánh, cho thuê nhà Phú Nhuận ... đáp ứng nhu cầu cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ TPHCM, mọi người dân khi đến sinh sống và học tập tại TPHCM.

Ngoài ra, hiện nay thị trường nhà cho thuê nguyên căn TPHCM còn được cá nhân, doanh nghiệp tại TPHCM hướng tới qua nhu cầu mở rộng dịch vụ kinh doanh.

Một số loại hình cho thuê nhà TPHCM

Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác về thị trường cho thuê nhà TPHCM, Mogi.vn đã chia thành các phân khúc nhà cho thuê khác nhau:

• Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền, mặt phố TPHCM: mô hình có chi phí thuê khá cao so với các mô hình cho thuê nhà nguyên căn TP HCM khác nhưng có thể sử dụng vào nhiều mục đích đa dạng như cho thuê trọ, cho thuê mặt bằng kinh doanh… để tối đa hóa lợi nhuận, thu hồi vốn nhanh.
• Cho thuê nhà nguyên căn biệt thự, liền kề TPHCM: thay vì mua đứt, nhiều người có xu hướng đi thuê nhà để ở, vừa thoải mái, tiện nghi lại không phải gánh chịu món “nợ” lớn vì mua biệt thự, liền kề. Nếu bạn cần một môi trường sống hiện đại, cao cấp, có nhiều tiện ích thì mướn nhà nguyên căn biệt thự, liền kề TPHCM là một lựa chọn không thể bỏ qua.
• Cho thuê nhà nguyên căn trong hẻm, ngõ TPHCM: với mức chi phí hợp lý, bạn đã sở hữu căn nhà của riêng mình với diện tích sử dụng rộng lớn, chi phí sinh hoạt thấp, không bị độn giá cũng là lý do khiến nhiều người lựa chọn loại hình cho thuê nhà ở này. Đối với những ai cần thuê nhà nguyên căn giá rẻ thì đây là sự lựa chọn lý tưởng.

Giá thuê nhà nguyên căn tại TPHCM hiện nay

Tùy thuộc vào từng khu vực, diện tích mà giá nhà nguyên căn cho thuê TPHCM. Bạn nên xác định khả năng tài chính khi thuê nhà Hồ Chí Minh để từ đó lựa chọn ra nơi phù hợp nhất. Một số mức giá cho thuê nhà nguyên căn TP Hồ Chí Minh mà bạn có thể tham khảo tại Mogi.vn.

Khu vực Mức giá cho thuê nhà Thuê nhà nguyên căn Quận 2 Từ 10 triệu đến hơn 20 triệu đồng/tháng Thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh Từ 8 đến 12 triệu đồng/tháng Thuê nhà nguyên căn Tân Phú Từ 6 đến hơn 10 ttriệu đồng/tháng Thuê nhà nguyên căn Bình Tân Từ 6 đến hơn 10 triệu đồng/tháng Thuê nhà nguyên căn Quận 9 Từ 6 đến hơn 10 triệu đồng/tháng Thuê nhà nguyên căn Quận 7 Từ 6 đến hơn 10 triệu đồng/tháng Thuê nhà nguyên căn Thủ Đức Từ 8 đến 12 triệu đồng/tháng Thuê nhà nguyên căn Gò Vấp Từ 8 đến 15 triệu đồng/tháng Thuê nhà nguyên căn quận 12 Từ 6 đến hơn 10 triệu đồng/tháng Thuê nhà nguyên căn Quận 4 Từ 6 đến hơn 10 triệu đồng/tháng Thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình Từ 6 đến hơn 10 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá cho thuê nhà trên đây có thể thay đổi theo thời gian. Do đó, nhanh chóng cập nhật các tin đăng hay mức giá chính xác nhất hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn nhé!

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn TPHCM

Xác định nhu cầu

Hãy xác định thật rõ nhu cầu của bản thân trước khi tìm thuê nhà ở thành phố Hồ Chí Minh. Bạn nên lựa chọn vị trí để tìm nhà cho thuê TPHCM mà bạn thấy phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính và sự thuận tiện di chuyển của bạn, sau đó xem xét các yếu tố khác như diện tích, nội thất, tiện nghi,.. Ví dụ: Bạn không nên thuê nhà mặt tiền hay lựa chọn các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn để buôn bán nếu bạn không có nhu cầu sử dụng mặt bằng để kinh doanh bởi thì lãng phí một khoản tiền lớn thay vì thuê nhà ở vị trí khác như nhà hẻm,cho thuê nhà nguyên căn TPHCM giá rẻ có giá thấp hơn.

Khảo sát giá cho thuê của trong khu vực

Bạn cần khảo sát giá cho thuê nhà Sài Gòn trong khu vực trong việc tham khảo thông qua các trang thương mại điện tử bất động sản uy tín như Mogi.vn hay các dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn để từ đó có thể đưa các một mức giá hợp lý, phù hợp nhất để đảm bảo quyền lợi cho các nhân mình.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo từ những người xung quanh thông qua việc đến xem trực tiếp địa điểm cho thuê nhà, đồng thời bạn có thể quan sát các yếu tố xung quanh từ các thông tin đã được tham khảo từ người cho thuê nhà gửi qua.

Bên cạnh đó, để có được mức giá nhà cho thuê HCM như mong muốn, bạn hãy tìm kiếm với các mức giá cho thuê nhà tại TPHCM mong muốn như tìm nhà cho thuê nguyên căn 2 triệu, nhà cho thuê giá rẻ, nhà thuê nguyên căn giá rẻ...

Kiểm tra tình trạng nhà cho thuê

Bạn cần kiểm tra thật kỹ tình trạng ngôi nhà nguyên căn cho thuê tại TPHCM về: nguồn nước, trang thiết bị nội thất, trang thiết bị điện trong nhà, cửa ra vào,...để từ đó có thể thương lượng 1 mức giá phải chăng hơn và yêu cầu người cho thuê khắc phục những chỗ hư hỏng và thay mới trước khi ký hợp đồng và dọn đến sinh sống. Đặc biệt khi thuê nhà nguyên căn giá từ 2 đến 3 triệu, nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ cần phải kiểm tra thật cẩn thận tình trạng của ngôi nhà.

Xem xét hợp đồng thuê nhà

Bạn cần phải đọc kỹ các điều khoản trong bản hợp đồng, trao đổi với chủ nhà nếu như muốn thêm bớt bất kì điều khoản gì khi tìm nhà thuê nguyên căn. Đặc biệt chú ý về giá cho thuê nhà đất TPHCM, tiền đặt cọc, các loại chi phí về điện, nước, quản lý, wifi, quyền lợi và nghĩa vụ của bên thuê như thế nào để tránh xảy ra những vấn đề phát sinh sau này. Khi tìm nơi cho thuê nhà nguyên giá 2tr TPHCM hoặc thấp hơn cần phải thật sự cẩn thận. Do các chi phí dịch vụ có thể cao hơn thông thường và quyền lợi đôi khi không được đảm bảo.

Trên đây là toàn bộ thông tin về cho thuê nhà nguyên căn TPHCM, cho thuê nhà HCM, Mogi.vn hy vọng bạn sẽ nhanh chóng tìm được một căn nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh phù hợp với nhu cầu của bản thân mình. Bên cạnh đó, trên trang Mogi.vn còn có nhiều loại hình nhà đất TPHCM khác như cho thuê căn hộ TPHCM, cho thuê mặt bằng TPHCM, cho thuê kho xưởng TPHCM,... hãy truy cập ngay để cập nhật các tin đăng mới nhất nhé!

Một số địa điểm khác giúp bạn có được nhiều sự lựa chọn hơn trong việc lựa chọn nhà cho thuê nguyên căn tại TPHCM cho phù hợp:

• Thuê nhà Hà Nội
• Thuê nhà Bình Dương
• Thuê nhà Quận 8
• Thuê nhà Quận 10
• Thuê nhà Hóc Môn
• Cho thuê nhà Quận 6

Mogi